Ключи привезут: В Москве стало возможным снять и сдать квартиру онлайн
Сдать или снять квартиру в Москве — процесс трудоемкий, порой длящийся месяцами. Изменить ситуацию должен новый электронный сервис от «Яндекса» с набором услуг и возможностью, не вставая с дивана, найти нужное. Так ли это, выяснил корреспондент «РГ».
Максим Блинов/РИА Новости
Многие, кто снимал или сдавал квартиру, знают, что процесс этот превращается в настоящую работу. Одни смотрят десятки квартир в поисках подходящей для себя, общаясь с чудаковатыми хозяевами. А хозяева недвижимости вынуждены приезжать на показы и гадать, что скрыто за приветливыми лицами потенциальных арендаторов: шумные вечеринки-попойки, порча мебели или что-то еще похлеще. Как заявили «РГ» в сервисе «Яндекс. Аренда», новое приложение помогает найти съемщика, посмотреть квартиру и заключить договор — все это в режиме онлайн. То есть практически не вставая с дивана.
«Это первое в России приложение, которое поможет снять застрахованную квартиру без залога на долгий срок, а также сдать жилье — все полностью онлайн, — рассказал руководитель сервиса «Яндекс. Аренда» Илья Тихомиров. — Он помогает превратить сложный и нервный процесс найма жилья в удобную цифровую услугу. Сейчас в нашей базе около девяти тысяч квартир. До запуска этого приложения мы фиксировали по 1,5 тысячи заключения договоров в месяц по проекту «Яндекс. Недвижимость». С запуском приложения число сделок растет».
По данным пресс-службы «Яндекс. Аренды», большая часть квартир или 61 процент находится в столице. Для удобства есть фильтры по цене, метражу, количеству комнат, расположению (ЖК, станция метро или район). Срок аренды всех объектов — более 11 месяцев. Торговаться тут не получится, цена уже фиксированная, скидок не будет. Ведь в цену входит и обязательная страховка квартиры и ее содержимого.
Прежде чем выставить свою недвижимость, владелец подает заявку и делает опись имущества — все это через приложение. Дальше собственник может управлять всеми процессами самостоятельно и удаленно. Право сдавать квартиру проверяется сервисом и юристами компании. Более того, все квартиры застрахованы, то есть владельцу квартиры страховка компенсирует поломанный унитаз, стиральную машинку и прочие возможные казусы.
Так, квартира в Сосенках на улице Магеллана площадью более 100 квадратных метров будет стоить в месяц 87 тысяч рублей, а у метро «Октябрьская» на Донской улице за ту же площадь просят уже 173 тысячи рублей в месяц. Самое недорогое предложение составляет около 60 тысяч рублей в месяц: такие деньги просили за квартиру в 50 «квадратов» в районе метро «Пражская». Пролистав с два десятка объявлений, поймала себя на ощущении, что кадры квартир похожи друг на друга, будто снимали одну и ту же площадку, лишь меняя меблировку. Как оказалось, ощущение было вполне оправданное, значительная часть квартир — это современные ЖК, со схожими по планировке квартирами, отделкой и прочим. Еще одна особенность — ничего лишнего на представленных фотографиях, например, тапочек, лица хозяев, домашней живности — нет. Квартиры приведены в единый стандарт: убрано, светло, почти ново. Все фотографии делают сами специалисты «Яндекса», выезжая на объект и затем создавая еще и 3D-тур по квартире. Например, посмотреть можно на вид с балкона, приблизить предмет мебели, посмотреть на макет квартиры с высоты, повертев его на 360 градусов. Если сравнить с другими сайтами по аренде недвижимости, цены приложения «Яндекс. Аренда» чуть выше среднего, однако никто из сервисов и не предлагает сделки онлайн и 3D-экскурсии. Как отметили в сервисе, если есть желание воочию посмотреть квартиру, то ее, конечно, покажут, причем все тот же сотрудник «Яндекса».
Арендаторов тоже проверяют: для этого он заполняет подробную анкету, куда входят привычки, возраст, наличие семьи, животных, детей, место работы и прочее. А арендодатель в личном кабинете может смотреть статистику просмотров объявления, выбирать из соискателей подходящую кандидатуру. Если вариант устраивает обе стороны, при этом даже созваниваться не нужно, они заключают электронный договор, где электронные подписи — это коды с телефонов сторон. А ключи привезет курьер в назначенное время. Как прокомментировал «РГ» руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко, онлайн-приложение «Яндекса» — это попытка привлечь новую аудиторию.
«Спрос на аренду в столице сейчас низкий, на это повлияли многие факторы. Рынок аренды сейчас ниже, чем спрос на него. Вариант удаленного съема расширяет поиск потенциальных арендаторов и может привлечь людей из регионов или ближних дружественных стран, которые только планируют обосноваться в столице», — рассказал Олег Репченко.
Яндекс.Аренда — сервис аренды жилья — отзывы
Из этого сервиса только фотографии хороши. Если у вас нет проблем с жильцами, то сервис просто молча забирает комиссию. Истинное их лицо возникает, когда начинаются проблемы. Мне попался недобросовестный жилец, который съехал без предупреждения с.
Достоинства: Красивые фотографии. Обнадёживающие обещания
Недостатки: Ничего из обещанного не предоставили, ваши проблемы- они ваши, несмотря на удержанную комиссию, ежемесячно 10%, поддержки реальной 0.
Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют 213 9
Репутация
9
8 сен 2022
Обманщики!
Обещают всё красиво! Воспользовался сервисом. Созвонились, приехали, отфотографировали квартиру, выложили. Первого клиента нашли в течение 2 недель. Всё нормально, Договор, сертификат по страхованию. Но. клиент уведомил меня, что съезжает через месяц. В предпоследний день у.
Достоинства: Могут квартиру красиво отснять и выложить на сайт!
Недостатки: Суфлёры. Все минусы изложил в отзыве.
Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют 104 4
Репутация
3
4 мая 2023
Длинно — отзыв и мое личное разочарование в данном сервисе.
Вместо предисловия. Жили — были мы в одной замечательной квартире, пока одним морозным зимним днём нам не позвонили и сообщили, что не смогут продлить наш договор, в силу непредвиденных обстоятельств и нам придется съезжать. Погоревав.
Достоинства: Задумка очень крутая, без залога и комиссии, все полностью онлайн
Недостатки: Реализация, поддержка, отсутствие сервиса для арендатора.
Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют 35 4
Репутация
26
Россия, Москва
28 июн 2023
Много вариантов, точно что то придется по душе
Квартир на выбор достаточно много, с чем с чем, а с поиском проблем точно не будет.) Причем варианты такие добротные попадаются, ну и фотографии конечно демонстрируют хорошо, что квартира из себя представляет. До заселения дело.
Достоинства: Быстрое заселение (у меня было пару дней всего), оплата удобная
Недостатки: Осталась довольна
Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют 26 1
Репутация
4
Россия, Москва
14 ноя 2022
Мошенники Яндекс Аренда
2 раза пользовались услугами Я. Аренды, снимали на длительный срок квартиру в Москве. Начну сразу с плюсов, тк их намного меньше, а вернее, всего 2: нет залога и комиссии. Теперь перейдём к разоблачению Яндекс Аренды.
Достоинства: Без залога и комиссии, качественные фотографии квартиры
Недостатки: 1) Цены выше, чем у конкурентов 2) Заявленные требования не соответствуют действительности 3) Обычные посредники, сами ничего не решают 4) Недоработанный сервис
Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют 30 4
Репутация
24
Россия, Москва
24 мая 2023
Сдала квартиру даже из другой страны, вот это да 🙂
Интересный опыт по сдаче квартиры, поскольку впервые сдавала её не будучи в городе и даже в стране! но тем не менее смогли организовать процесс таким образом, чтобы было возможным и в такой ситуации без проблем.
Достоинства: быстрая организация процесса сдачи, оплата вовремя, хорошие жильцы.
Недостатки: не было, надеюсь и не будут в дальнейшем, пока что опыт положительный.
Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют 24 2
Репутация
18
Россия, Санкт-Петербург
21 ноя 2022
Яндекс аренда. Рекомендую однозначно!
Искал квартиру экстримально быстро, в связи с аварийным состоямием дома в котором проживал. Денег было в обрез и времени мало. В Яндекс аренде огромный плюс отсутствие залога и комиссии агенту, Яндекс страхует сделку, что то.
Достоинства: Оперативность, внятная поддержка, отсутствие залогов и комиссй, гарантия сделки от Яндекса
Недостатки: Незначительные огрехи описания квартиры в объявлении, повышение цены аренды в момент заключение сделки
Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют 20 2
Репутация
9
Россия, Москва
18 апр 2022
Замах на рубль удар на копейку.
Попытка сдачи квартиры через Яндекс. Аренда в Москве. Начиналось все прекрасно. Позвонили, предложили свои услуги, рассказали как мы все будем счастливы. Оперативно приехали и отсняли квартиру. Отсняли хорошо. На этом плюсы закончились. Теперь минусы. 1.
Достоинства: Хорошая фотосессия
Недостатки: Полное игнорирование клиента. Не отвечают на сообщения и не перезванивают
Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют 21 0
Репутация
5
19 авг 2022
Больше никогда через Я.А.
Из плюсов только хорошие фотки квартиры, которые делает фотограф (хоть бесплатно). На звонки не отвечают, трубку не берут. Обещали супер страховку, которая все покроет. По факту, когда заявили кухонный гарнитур в страховую, Страховая предлагает шкафы.
Достоинства: Только фото
Недостатки: Менеджеры долго отвечают, залога нет, страховка липа, уборки нет, на убытки вашего имущества после съезда жильцов никто вам не покроет
Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют 15 3
Репутация
7
25 окт 2023
довольна))
Классная система съема жилья без участия риэлтора, что невероятно обрадовало, поскольку сэкономило депозит)) Просмотр квартиры возможен виртуально, ну либо если очень хочется, то можно поехать и посмотреть вживую, но так тратится много времени, я считаю.
Достоинства: система съема жилья
Недостатки: не беспокоят
Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют 7 1
Репутация
7
Россия, Юбилейный
30 сен 2023
Понравилось короче)
Первое на что обратила внимание, это конечно то что бесплатно))) Почитала отзывы, посмотрела что говорят люди и решила попробовать этот способ. К тому же, не хотелось просто еще кому-то платить какой-то процент и тд, а.
Достоинства: Подход профессиональный.
Недостатки: Нет.
Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют 7 1
Репутация
4
16 авг 2022
Отвратительная безответственность. Не связывайтесь!
Разбираемся по порядку. На стадии заключения договора все шло относительно хорошо, за исключением того, что мы заключали договор не с собственником, а с человеком, у которого есть доверенность на квартиру, о чем яндекс не указал.
Достоинства: 3D тур
Недостатки: Безответственность, игнор, обман, кидалово
Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют 12 0
Репутация
6
Россия, Можайск
28 сен 2023
Я арендодадетель. Мне полностью компенсировали стоимость сломанного дивана
После съезда жильцов, которых нашла «яндекс-аренда», остался дивал, полностью непригодный ни для чего) Обратился к ним в поддержку, попросили прислать фото «неисправностей» и ссылку на аналогичный диван на «озоне». Я так и сделал и заказал.
Достоинства: быстро находят клиента, решают вопросы компенсации, страховка имущества
Недостатки: не все вопросы решаются на автомате, над отладкой нужно работать
Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют 6 1
Репутация
3
15 ноя 2023
отлично
Все оплаты своевременные, арендаторы уже живут около пары месяцев и проблем с ними нет от слова совсем. Мы не рассчитывали, что эта процедура настолько быстрая, но оказалось что реально за пару дней могут найти жильцов.
Достоинства: множество
Недостатки: не видел
Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют 3 1
Репутация
6
Россия, Москва
28 окт 2023
Отзыв арендосъемщика — проверяйте собственника квартиры на криминальное прошлое.
Отзыв арендосъемщика на Яндекс. Аренда. Это мой первый опыт общения с Яндексом. Нашла внешне хорошую квартиру на Яндекс. Аренда, посмотрела. Не насторожило, что собственница предложила приехать или рано-рано утром до 8 часов или поздно-поздно вечером.
Достоинства: плати за месяц и заезжай
Недостатки: собственник на первом месте, даже если он преступник и нарушает законы
Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют 4 1
Репутация
270
Россия, Новосибирск
17 сен 2023
«Вы сами ищите жильца, а он потом платит и нам и вам»
За три дня общения в чате не удалось вытянуть абсолютно никакой информации от представителя Яндекс. Аренды. Типичные ответы «мы вам направили инструкцию», «мы ранее отвечали на ваш вопрос» и тд. Вот кстати инструкция, в которой.
Достоинства: Никаких
Недостатки: Никакой точной информации, нельзя посмотреть договор заранее, нельзя убедиться в квалификации юристов сервиса, непонятно зачем оно вообще надо
Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют 5 2
Репутация
1
Россия, Красноярск
1 ноя 2023
Отвратитетьная работа Поддержки сервиса!
Квартиру сдавалась в аренду через этот сервис, я кобы была застрахована — деньги страховки снимались ежемесячно. При преждевременном выезде жильца выяснилось, что страховка не работает. Жилец оставил грязь в квартире, штраф за преждевременный выезд не.
Достоинства: плюсы — только в показухе
Недостатки: не выполнение условия договора, безразличие поддержки
Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют 2 1
Репутация
4
30 авг 2023
Было удобно и достаточно бюджетно,всё важное проговаривалось,здорово)
Отзыв пишу спустя год! В первый раз так вышло, что сняла квартиру, не заплатив риэлтору и не отдав депозит, а это на секундочку бОльшая часть всех затрат на переезд. Сразу стало дышать как-то легче, потому.
Достоинства: бесплатно,доступность
Недостатки: не увидела их
Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют 4 1
Репутация
14
Россия, Москва
10 авг 2023
Довольно хороший сервис.
Нужна была очень квартира на 5 дней, тк ездил в командировку. Друзья посоветовали посмотреть на «Яндекс. Аренда», сказали недорого и быстро оформляется. Нашел отличную однокомнатную квартиру недалеко от центра. Вода из под крана чистая, свет.
Достоинства: Хорошая квартира
Недостатки: Шумные и невежливые соседи
Читать весь отзыв Отзыв рекомендуют 4 1
Репутация
3
30 июн 2023
Ужасный сервис!
Добрый день, уважаемые будущие арендодатели! Да, обращаюсь именно к вам! Это худший сервис, который я когда-либо встречала. Арендодатель выступает на данной арене бесплатной жилплощадью для проживания! Поясню: сдавали квартиру, в итоге жилец задержал оплату в.
«Яндекс» запустил сервис аренды жилья без залога и встреч с собственником
«Яндекс» запустил сервис долгосрочной аренды квартир и апартаментов, который позволяет снимать жилье без залога и личного общения с собственником. С его помощью посмотреть квартиру и оформить все документы можно онлайн
«Яндекс.Недвижимость» запустила новый сервис долгосрочной аренды квартир и апартаментов, рассказали в пресс-службе компании. Он позволяет искать и смотреть квартиры онлайн, а также оформлять аренду без личной встречи с собственником.
«У сервиса есть 3D-тур по каждой квартире, так что их можно посмотреть онлайн. Это удобно, если человек ищет жилье в Москве, но сам находится в другом городе или ему просто не хочется тратить время либо контактировать с другими людьми. При желании квартиру можно посмотреть и вживую», — уточняется в сообщении «Яндекса».
Клиентам сервиса не нужно будет вносить залог и оплачивать услуги агента. Вместо этого «Яндекс» будет брать ежемесячную комиссию в размере 5% от арендной платы — сервис включает эту сумму в конечную цену квартиры, которую показывает на сайте. Кроме того, арендаторы смогут задавать любые вопросы менеджерам онлайн, а не собственникам напрямую, и платить за квартиру в личном кабинете.
В указанную на сайте стоимость квартиры также включена страховка на сумму до 1,4 млн рублей. Кроме ущерба имуществу, она покрывает до 30 дней простоя, если жильцы неожиданно съезжают — «Яндекс» в это время будет искать новых. Для собственника сервис бесплатный.
«Многие из нас сдают или снимают жилье и знают, какой это долгий и несовершенный процесс. Мы хотим сделать его удобнее, и переносим все в онлайн. Для этого мы создаем сервис, в котором сдать или снять квартиру можно дистанционно, а большинство задач решается непосредственно в личном кабинете», — рассказал руководитель «Яндекс.Недвижимости» Илья Тихомиров.
Пока «Яндекс.Недвижимость» работает с квартирами и апартаментами только в Москве и Московской области. В будущем география и возможности сервиса будут расширяться. Планируется, в частности, что в нем появится возможность передавать показания счетчиков и проводить расчеты по оплате коммунальных услуг, отмечает пресс-служба.
Короли российской недвижимости — 2021. Рейтинг Forbes
Короли российской недвижимости — 2021. Рейтинг Forbes
Поможем сдать квартиру без хлопот
Сдать квартиру стало проще с сервисом от ГК ФСК и Яндекс Аренда.
На связи Яндекс Аренда
Сервис Яндекса, который помогает сдать квартиру собственникам квартир ГК ФСК, не потратив ни одной нервной клетки
- Найдём, проверим и согласуем с вами жильцов
- Ответим на все звонки и организуем показы квартиры
- Сфотографируем квартиру и сделаем классный 3D-тур
- Составим объявление и запустим рекламу
Берём на себя все заботы
Остаемся на связи и после заселения Решаем бытовые вопросы с жильцами и мелкий ремонт Неожиданный съезд жильцов Если жильцы неожиданно съехали, найдём новых и возместим простой до 300 тыс. ₽ Застрахуем квартиру и имущество Оформим страховку до 1,7 млн ₽
Подарок
Подарок для собственников квартир ГК ФСК — умная колонка Яндекс.Станция Лайт за сданную через Яндекс Аренду квартиру.